ベランダ・塀・設置物の洗浄作業とシーリングの撤去作業｜神奈川県相模原市 ｜横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店(株)亜久里工業

神奈川県相模原市 H様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きをご紹介します。

前回の現場レポートでは高圧洗浄の作業をお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「神奈川県相模原市｜屋根・雨樋・土間コンクリート・玄関タイルの洗浄作業をレポート」をご覧ください。

本日は、ベランダ・塀・設置物の洗浄作業とシーリングの撤去作業をレポートします。

ベランダ・塀・設置物の洗浄作業｜建物全体の美観向上になるように洗浄しています！

本日も前回に引き続き、高圧洗浄の作業をレポートします！

ベランダの洗浄も行いました。

すでに泥が溜まっていましたので、水が黒くなっていました。

洗浄すると床本来の色が現れてきます。

ただあまり水圧を強くしてしまうと防水の塗膜が削れてしまうので、防水のメンテナンスをしない場合は、傷がつかない程度に調整する必要があります。

H様邸ではベランダ防水のメンテナンスを実施しますので、汚れや古くなった塗膜などをきれいに洗浄しました。

ベランダは雨ざらしにあるところです。

防水が劣化していると雨漏りのリスクを高めてしまうので、5〜10年ほど経っていましたら、メンテナンスが必要か状態を専門業者に見てもらうことをおすすめします。

亜久里工業では防水工事にも対応しておりますので、何かお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！

屋上・ベランダ防水工事

塀のところも洗浄しました。

コンクリートは水を吸う性質があります。

年数が経過していると汚れが染み込んで黒ずんできます。

水を流しただけだと中々落ちない汚れですが、高圧洗浄なら内部に染み込んだ汚れを浮かし、コンクリート本来の白さを取り戻せます。

高圧洗浄ではその他にも給湯器や室外機など敷地内に設置されているものも洗浄しています。

汚れているところが残ると見栄えが落ちてしまうので、建物全体の美観が高まるように隅々まで洗浄することが大事です！

高圧洗浄は足場設置後、工事2日目に行うのが一般的な流れです。

塗装は雨が降っているとできませんが、足場設置から高圧洗浄までは、よほど天気が荒れないかぎり予定通りに進めることができます。

作業時間は半日〜7時間ほどです。

ただ汚れを洗い落とすだけでなく、塗装の品質にも影響しますので、1〜2時間で洗浄を終えてしまう場合は注意が必要です。

高圧洗浄については以下の記事で詳しく解説しております。

【外壁塗装の基本】高圧洗浄の役割と知っておくべき施工の注意点

外壁目地シーリング工事 既存シーリングを撤去

塗装前にシーリング工事を行いました。

シーリングとは樹脂を主成分とする防水を目的とした建材です。

シーリングはコーキングとも呼んでいます。

外壁目地や窓まわり（開口部）、部材の取り合い部、継ぎ目などにシーリングが使われています。

既存シーリングは経年劣化で硬質化し、ひび割れや縮みなどの症状が出ていました。

既存シーリングをカッターで剥がしとり、きれいに清掃してから新しく打ち替えていきます。

シーリングを全部撤去するとかなりの量になります。

作業途中で雨が降ってしまうと内部に水が入ってしまうばかりか、これ以上作業を進められませんので、作業日は必ず天気予報で雨が降らないことをチェックしてから実施しております。

シーリングの耐用年数は10年ほどが一般的です。

塗り替え時期になっていればシーリングも同じように劣化していますので、外壁塗装の際はシーリングも一緒にメンテナンスを行いください。

亜久里工業では建物診断や見積もりを無料で実施しております。

お住まいのことで何かお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！

屋根・外壁０円診断

“mu”

神奈川県全域で、塗装工事、屋根工事のことなら、亜久里工業へお気軽にご相談ください。

神奈川県の外壁塗装・屋根塗装・屋根工事・防水工事・外壁修繕・屋根修理・⾬漏り補修なら株式会社亜久里工業