外壁塗装はいつすればいい？タイミングを知らせる劣化症状｜神奈川県横浜市 ｜横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店(株)亜久里工業

神奈川県横浜市 H様邸 屋根塗装・外壁塗装工事にて、

本日は、外壁塗装のタイミングと、それを知らせる劣化症状についてお話しさせていただきます！

前回の現場レポートはこちらの「神奈川県横浜市｜外壁と基礎の境にある水切りとはどんな部材？塗装は必要？」をご覧ください。

外壁塗装はいつすればいい？劣化症状は外壁塗装のお知らせ！

大切なお住まいを守っていくために外壁塗装は欠かせません。

単に色を塗るというイメージが強いかもしれませんが、外壁塗装には、

・風雨や太陽光から建物を保護する

・機能性を付加させて性能を改善、アップデートする

・建物の美観を保つ

という大事な役割があります。

外壁塗装の目的については以下の記事で解説しております。

外壁塗装しないとどうなる？塗装する目的や工事を検討するタイミングについて

塗装が劣化していると建物の劣化を早めてしまう原因となりますので、適切なタイミングで外壁塗装を行うことが非常に重要となってきます。

それでは、いつ外壁塗装をすればいいかというと、外観に現れる劣化症状が塗装を知らせる一つのきっかけです。

・色褪せ

・チョーキング

・汚れの付着

・コケやカビの発生

・塗膜の剥離

・鉄部のサビ

・木部の腐食

上記の劣化症状は塗装が劣化して塗り替えが必要なことを知らせています。

そのまま放置されてしまわないように、普段から建物の状態をチェックしましょう。

劣化症状については以下の記事で解説しております。

気になる外壁の劣化サイン！自分でできるチェックとは？

塗り替えサイクルの目安は10年目あたりから

外壁塗装は一度行えば終わりというわけではありません。

現在の塗料は、性能が年々向上しておりますが、それでも何十年以上と永続的に耐久する塗料はありません。

塗装した後は、かならず十数年後にもう一度塗装するタイミングがやってきます。

その塗装サイクルの目安が10年目あたりとなっています。

塗装サイクルは前回に使用した塗料の耐用年数で左右されます。

耐久性が高いほど塗装サイクルが延びて、塗装回数も減らせます。

ただし、高性能ならいいというわけではなく、性能が上がるほどコストも上がります。

ご予算や求めている機能、次の塗り替えのことを考えた耐久性などを考慮して、ご希望に適う塗料を選ぶことが大切です。

外壁塗装のタイミングについては以下の記事で解説しております。

外壁塗装はいつすればいい？工事のタイミングと10年目からと言われる理由について

外壁塗装を考えるきっかけは、築年数と劣化症状の2つがポイント

「色褪せてきているけど、見栄えさえ気にしなければ大丈夫だろう」

「汚れが目立ってきた。でもまだいいかな」

こういった理由で塗装を延期しているケースもあります。

もちろん、まだ塗装するには早いということもありますが、できれば症状が軽微なうちに動き出しておくのが理想です。

なぜなら、症状が広がってしまうと、その分だけ余計な補修が必要になって、工事にかかる費用も高くなるかもしれないからです。

見た感じまだ大丈夫そうでも、築年数が経っていたり（10年以上経過している）、汚れや色褪せといった劣化症状が出ていたりしていたら、一度専門業者に状態を見てもらうことをおすすめします。

その段階でまだ塗装しなくて大丈夫でも、いつごろが塗装のタイミングか判断できます。

塗装時期がわかれば、タイミングを逃してしまうようなことを回避できます。

亜久里工業では建物診断や見積もりを無料で行っております。

外壁塗装が必要かタイミングがわからないという方は、診断いたしますのでお気軽にご相談ください。

建物に発生している劣化症状や必要な工事など、実際に建物を見てもらいながら詳しくお伝えさせていただきます。

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