【外壁塗装の基本】高圧洗浄の役割と知っておくべき施工の注意点 ｜横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店(株)亜久里工業

外壁塗装に欠かせないのが「高圧洗浄」の工程です。これは単に見た目をきれいにする掃除ではなく、新しい塗料を壁にしっかりと張り付かせるための、非常に大切な下準備です。

 

洗浄をおろそかにすると、どんなに高性能な塗料を使っても、本来の性能を保つことが難しくなります。塗装工事というと、どうしてもメインの塗料を意識してしまいがちですが、塗装の品質に「高圧洗浄」はとても関わる工程ですので、これから外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ「高圧洗浄」について押さえておきましょう。

 

本記事では、これまで多くの外壁塗装に携わってきたプロの視点から、外壁塗装における高圧洗浄について詳しく解説します。

 

 

塗装において最も避けたいトラブルは、塗ったばかりの塗料が数年で剥がれてしまうことです。その原因の一つが、「古くなった塗膜や汚れ」です。

 

年数が経過した外壁を触ってみると、白い粉が手に付いたことはありませんか？これは「チョーキング現象」というものです。チョーキング現象は、塗膜が劣化して顔料が表面に浮き出てくる現象。塗料が劣化しているサインの一つです。

 

チョーキング現象が起きている外壁は、すでに剥がれている塗膜や粉化物が残っています。この状態で塗装しても密着してくれません。例えるなら、ホコリだらけの場所にシールを貼るようなものです。

 

高圧洗浄は、このような塗料の密着性を落とす原因となる不純物をきれいに洗い流す作業です。古い塗膜や汚れ、コケ、カビなどをきれいに除去することで、塗料は壁にしっかりと密着し、本来の性能を発揮します。

 

チョーキング現象については以下のページをご覧ください。

 

チョーキング現象とは？外壁塗装をご検討していただく大事なサイン！

 

 

いまでは家庭用の高圧洗浄機も普及して身近な存在になりましたね！一般的に家庭用高圧洗浄機の水圧は8〜12MPa、それに比べてプロが使うものは15MPa以上とはるかに強い力で水を噴射します。この強い水圧があるからこそ、通常なら落とせないこびりついた汚れも根こそぎ落とすことができます。

 

しかし、ただ強く洗えばいいというわけではありません。年数が経過していると様々な箇所で傷みが出ています。隙間がある目地シーリングやクラック（ひび割れ）に真正面から強い水を当てすぎると、水が内部に入り込んでしまいます。

 

これが原因で雨漏りや断熱材を濡らしてしまうことがありますので、建物の状態を見ながら水圧を調整したり、噴射する水の角度を変えたりしながら洗浄を行うことが大事です。外壁塗装における高圧洗浄は「汚れをしっかり落とすこと」と「大切な建物を傷ませない配慮」を両立させるプロの技術です。

 

 

高圧洗浄の工程でもう一つ大事なことが「しっかり乾かすこと」です。洗浄が終わった後、すぐ次の工程に移りたくなるかもしれませんが、実はここでしっかり乾かさなければ施工不良につながります。

 

洗浄後の壁はたくさんの水分が含まれています。もし湿ったまま上から塗装してしまうと、塗膜内に閉じ込められた水分が影響して、ぷくっと風船のように膨らんでしまう「膨れ」の原因になります。

 

乾燥させる期間は、天候や時期にもよりますが、洗浄後1〜2日ほど空けるのが目安です。寒くなる冬は乾燥に時間がかかりますので、これから外壁塗装をされる方は、乾燥させる日数を工程表で確認しておくことをおすすめします。

 

外壁塗装の流れについては以下のページをご覧ください。

 

外壁塗装の流れと工程内容のポイントを詳しく解説！

 

日が当たりにくく、湿気がこもりやすい場所は、コケやカビが生えやすくなっています。これらは壁に根を張るため、表面だけ削ぎ落としても壁内に残っていることがあります。ほとんどのケースでは支障ない範囲ですが、たまに繁殖がひどく、高圧洗浄だけでは対応できないことがあります。

 

このような場合に、コケやカビを分解させる洗浄剤を使った「バイオ洗浄」を行います。「バイオ洗浄」は、最初に建物全体を洗浄してから専用の洗浄剤を塗布し、時間をかけて有機系の汚れを分解・浮き上がらせて、最後に洗浄剤が残らないように徹底的にすすぐ流れです。

 

前述しましたが、ほとんどのケースでは、通常の高圧洗浄で事足ります。ですが、状況次第では、バイオ洗浄を検討する場合もあることをご留意ください。

 

 

外壁塗装における高圧洗浄は、長持ちする塗装に仕上げるための土台作りです。汚れや古くなった塗膜をきれいに洗い落とし、傷んでいる箇所に対しては水圧や噴射する角度を適宜調整しながら、時間をかけて丁寧に洗浄することが大事です。

 

単に汚れを落としているだけに見えるかもしれませんが、塗装の品質にとても関わる工程ですので、これから外壁塗装をお考えの方は、高圧洗浄の重要性もぜひ覚えておいてください！

 

亜久里工業では建物診断や見積もりを無料で実施しています。お客様にご満足していただける高品質な工事をご提供いたしますので、外壁塗装なら、ぜひ当店にお任せください！

 

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

 

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