川崎市 外壁塗装 下地調整 コーキング 無料見積もり

2019年9月21日更新

下地調整
神奈川県川崎市にて外壁塗装の下地調整としてコーキングの打ち換えを行ってきました。
 
外壁塗装の工程では高圧洗浄工事に続いて行う作業になります。
 
コーキングの打ち換え工事が必要になるのは外壁にサイディングを使用している場合が多く打ち換えの範囲が広いのもサイディング仕様の建物になります。
 
モルタル外壁やタイル仕上げの外壁の場合にはコーキングを使用している場所は玄関ドアや窓などのサッシ周りに限られてくるので行う作業の方法も変わってくることがあります。
 
サッシ周りのコーキングも基本的には打ち換え工事を行うことが理想的ですがサイディングのジョイントの様に簡単にはいかないケースもあるので注意が必要になりますね。
 
サッシ周りのコーキングの下には必ずサッシと構造体からの雨漏りを防ぐために防水テープが施工されています。
 
防水テープの施工はサッシの取り付け時に行うので後から防水テープを補修することはできません。
 
その為に外壁塗装の際に防水テープに切れ目を入れてしまうリスクを避けるためにサッシ周りにコーキング処理については打ち増し工事を選択することも少なくありません。
 
建築的な観点から行くとすべてのコーキングに対して打ち換え工事を行うことが理想的ですが実際には現場の状況から判断することも大事になってきますね。
 
★M★

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